Preguntas frecuentes

Sí. Deben concurrir comprador y vendedor, personalmente o representados por un mandatario con poder suficiente. Ambos firman ante el notario, que certifica su identidad con la cédula vigente.

De lunes a jueves hasta las 16:30 y los viernes hasta las 13:30. Es un corte anticipado respecto del horario general de la notaría, porque el trámite requiere revisar documentos antes del cierre.

No. El certificado de anotaciones vigentes debe estar emitido el mismo día del trámite, porque acredita que el vehículo no tiene prohibiciones ni gravámenes en ese momento.

Para verificar si el trabajador es deudor de pensión de alimentos y si el empleador practicó las retenciones legales correspondientes. Es una revisión que se hace antes de autorizar el finiquito.

Tres. Una queda con el trabajador, otra con el empleador y la tercera permanece en la notaría, que la usa solo para informar el otorgamiento del finiquito a la Inspección del Trabajo.

Para viaje no basta el papel: la autorización debe otorgarse con firma electrónica avanzada y quedar en el repositorio al que accede la Policía de Investigaciones. La notaría realiza ese depósito.

Depende de quién tenga el cuidado personal y de lo que exija el destino. Como regla, autoriza quien no viaja con el menor. Consulta tu caso antes de venir para no repetir el trámite.

Uno de dos: copia de inscripción con vigencia (dominio vigente) del Registro de Propiedad, o certificado de hipotecas, gravámenes y prohibiciones. Ambos con vigencia no superior a 30 días, emitidos por el Conservador de Bienes Raíces donde está inscrita la propiedad.

Porque la Ley 18.101 se modificó el 30 de junio de 2022. Desde entonces el notario está obligado a solicitar los títulos que habilitan al arrendador a ceder el uso del inmueble antes de autorizar las firmas.

En una notaría con competencia sobre la comuna desde donde sale la mudanza. Esta notaría cubre San Miguel, San Joaquín, La Granja, La Pintana, San Ramón, Pedro Aguirre Cerda, La Cisterna, El Bosque y Lo Espejo.

Una autorización notarial del dueño del inmueble, o bien los comprobantes que acrediten que dejas la propiedad con las cuentas básicas al día: luz, agua y gastos comunes.

No. El notario certifica que quien firma es quien dice ser y autoriza su firma. La veracidad de lo declarado es responsabilidad exclusiva del declarante, con las consecuencias legales que ello implica.

Sí, si cuenta con un mandato que lo faculte expresamente. El mandatario debe concurrir con su cédula vigente y con el poder que acredita su representación.

Sí. El notario debe tener el documento original a la vista para compararlo y certificar que la fotocopia es fiel. Sin el original no es posible legalizar la copia.

Las que necesites, en el mismo trámite. Trae las fotocopias ya hechas junto con el documento original.

Contratos, cartas, mandatos simples, anexos y resciliaciones, entre otros. El notario certifica la identidad del firmante y autoriza su firma, sin pronunciarse sobre el contenido del documento.

Solo si tu firma está previamente registrada en la notaría y consta su autenticidad. En caso contrario debes firmar ante el notario.

Para representantes legales de empresas y personas jurídicas que hacen trámites habitualmente en esta notaría. Registrada la firma, no es necesario concurrir presencialmente cada vez que se firma un documento.

El registro se administra con estrictas medidas de seguridad y solo la notaría certifica la firma registrada. Requiere comparecencia personal la primera vez y acreditar la calidad de representante.

El general de administración faculta para administrar tus negocios en términos amplios. El especial se otorga para un asunto determinado —vender un vehículo, cobrar un documento, representarte ante el SII— y sus facultades se limitan a ese encargo.

No necesariamente. El mandato lo otorga el mandante; la aceptación del mandatario puede ser posterior. Conviene traer sus datos completos: nombre, RUT, domicilio y profesión.

La ley exige que algunos de estos actos se otorguen por minuta firmada por un abogado. La notaría cuenta con un equipo de asesores jurídicos y abogados que puede ayudarte con ese documento.

Sí. Se otorgan por escritura pública la constitución, modificación, fusión y división de todo tipo de sociedades mercantiles y empresas.

Atiende la constitución y modificación en el registro simplificado, las protocolizaciones y el otorgamiento de los actos que la ley exige que consten en escritura pública, además de la firma de los titulares cuando corresponde.

No. El testamento es un acto personalísimo: debe otorgarlo el testador compareciendo personalmente ante el notario, con las solemnidades que exige la ley.

Sí. Un testamento puede revocarse otorgando uno nuevo o una escritura de revocación. La notaría otorga tanto testamentos como su revocación.

Sí. La sustitución del régimen matrimonial es un acuerdo entre los cónyuges y ambos deben comparecer a firmar la escritura pública, con su cédula de identidad vigente.

No. Para producir efectos, la escritura debe subinscribirse al margen de la inscripción de matrimonio dentro del plazo que establece la ley. Consulta el procedimiento antes de otorgarla.

La regulación de la pensión de alimentos, el cuidado personal de los hijos y el régimen de relación directa y regular entre padres e hijos. Se otorga por escritura pública ante el notario.

Para dejarlo resguardado en el protocolo del notario y darle fecha cierta. El documento queda archivado en riguroso orden cronológico, protegido de extravío y disponible para su examen posterior.

Sí. Si no puedes trasladarte a la notaría, el notario puede concurrir a tu domicilio, siempre que esté dentro de la jurisdicción de San Miguel. Debe coordinarse previamente por teléfono o correo.

Sí. El notario asiste como ministro de fe a asambleas de copropietarios, juntas de accionistas y elecciones de directorios y de sindicatos, dentro de su territorio jurisdiccional.

Para verificar que el documento fue realmente firmado por el notario, sin tener que ir a la notaría. Quien lo reciba puede comprobar su autenticidad en línea, además de los timbres y sellos tradicionales.

Si fue firmado electrónicamente, sí: queda alojado en un servidor externo de la notaría, donde puede consultarse y obtenerse un archivo PDF. Los documentos solo en papel no tienen ese respaldo.